Ипотека. Как не наделать ошибок. Блокнот

 1. Не берите ипотеку с максимальным платежом.

Чем больше ежемесячный платёж, тем быстрее выплачивается ипотека и тем меньше переплата? Да. НО. Вы готовы жить в режиме катастрофической экономии несколько лет?

Совет:  Взять кредит хоть на 30 лет, но с такими условиями, которые сможете выполнять легко. Появятся деньги — закроете ипотеку  досрочно. 2. Ипотека -не кабала.

Вы молоды, у вас интересная профессия и вам предлагают переезд, но есть одно "но" - ипотека на 30 лет.

Совет:  Смело езжайте в другой город за высокими зарплатами, снимайте там жильё, а разницу отдавайте на ипотечный платёж.  А еще ипотечную квартиру можно и сдать, и продать, если договориться об этом с банком.3. Не забудьте про ремонт.

Где бы вы не купили жилье - ремонт неизбежен. Будь-то квартира с черновой/чистовой отделкой в новостройке или вторичное жилье.

Совет:  Когда берёте ипотеку, платите меньший первоначальный взнос, но сразу откладывайте «ремонтные» деньги. 4. Не  забудьте про налоговый вычет.

Вам полагается налоговый вычет. И на покупку квартиры, и на проценты по ипотеке. Этот вычет может быть до 650 000 рублей.

Совет:  Соберите справки о доходах и платежах, подайте в налоговую. Если вы женаты, вычет может получить и вторая половина. Супругу полагается компенсация, даже если он не собственник жилья, а об этом многие забывают.5. Само -не рассосется.

Вы просрочили платёж. Неважно почему. Не прячьте голову в песок, продолжая платить, будто ничего не случилось. Даже за один день просрочки банк может выписать штраф или начислить пени, а это выльется в круглые суммы.

Совет:  В любой непонятной ситуации звоните в банк. Мелкие вопросы можно решить сразу, в случае крупных  — договориться и пересмотреть условия ипотеки. Главное — не пропадать и ответственно относиться к обязательствам.