Будут ли платить дольщикам проценты с эскроу?Блокнот

Группа сенаторов совместно с депутатами внесли на рассмотрение Госдумы законопроект о выплате процентов дольщикам по тем эскроу-счетам,  где хранятся средства во время строительства жилья.

Доходы предложили начислять по средневзвешенной процентной ставке на отдельный счет до востребования. По мнению авторов инициативы, полученные после получения квартиры средства граждане могли бы потратить на ремонт, покупку мебели или решение иных вопросов, актуальных для новоселов.

С 1 июля 2019 года российские застройщики не могут сразу пустить в дело средства, полученные от дольщиков. Эти деньги попадают на хранение в банки на специальные эскроу-счета, откуда поступают девелоперу только после окончания работ и передачи ключей жильцам. Строительство компании могут вести за счет проектного финансирования, то есть банковских кредитов. Переход на новую систему увеличил себестоимость строительства и создал проблемы для небольших застройщиков, у которых нет возможности найти инвестора или взять крупный кредит у банка.