Как выбрать риелтора?Блокнот

Как выбрать риэлтора?

В Томске много агентств и частных агентов. Для того, чтобы с минимальными заботами и рисками продать/купить объект, нужно выбрать хорошего профессионального риелтора. Но как из такого разнообразия не ошибиться? Родственники дают одни советы, друзья другие, рекламные компании – третьи...

Не стоит «слепо» доверять мнению даже самых близких, ведь каждый случай, каждая сделка индивидуальны. И то, что при покупке квартиры устроило вашего друга, может совершенно не подойти вам. В итоге останется чувство разочарования по отношению к тому, кто порекомендовал конкретного специалиста или агентство в целом, ведь рекомендует кто-то, а результат получаете вы.

Все-таки как найти профессионального риелтора?

Следует обратить внимание на следующие факторы:

Наличие сайта в Интернете, что говорит об открытой достоверной информации.Имеются ли учредительные документы, каков штат, есть ли квалифицированный юрист и ипотечный брокер.

Перед тем, как вступать в договорные отношения с агентством, соберите информацию, посмотрите отзывы в Интернете, проштудируйте сайт.

Вы должны понимать, что серьезное агентство работает только по договору, так как агентам важно, чтобы их работа в итоге была оплачиваема. В свою очередь, что дают Вам договорные отношения? При составлении договора Вы четко понимаете, какие обязанности берет на себя агент, какие права есть у вас и т.д. В случае только устной договорённости – об ответственности риэлтора за свою работу можно забыть! Разумная цена за услуги

Если риелтор ценит свою репутацию и профессионализм, он не будет работать «даром», низкая цена за услуги – это не гарантия качества. Имеено «чёрные риэлторы» обычно стараются привлечь клиента очень низкими ценами за работу, но Вы должны помнить, что это прямопропорционально качеству оказываемой услуги; но и высокая цена – это тоже не показатель качественной работы, скажите Вы. Поэтому для сравнения можно посоветовать проанализировать несколько агентств, уточнить, за какаю цену работают и что входит в эту стоимость.

Фиксирование оплаты услуг в договоре.

Не всегда на Ваш вопрос о стоимости услуги риелторы могут дать четкую сумму, разные агентства работают по -разному, кто-то оговаривает процент за работу. Но уже в договоре сумма вознограждения прописывается конкретная. Там же должно быть прописано, когда именно риэлтор получает ту или иную сумму. Обычно оплату услуг разбивается на 2 этапа.

Чёткость и немногословность

При личной встрече ориентируйтесь, что настоящий профессионал говорит мало (поскольку ценит и свое, и чужое время!) и только по делу. Для такого человека самое важное – объяснить клиенту всю ситуацию и как можно быстрее начать работать.