Какие хозяйственные постройки на дачах будут облагаться налогом.Блокнот

За что платить налог? - Все зависит от самой постройки!

Регистрация прав собственности и налогообложение возможны только в отношении объектов, имеющих признаки недвижимости. Это значит, что теплица (как и любая другая хоз.постройка) должна быть неразрывно связана с землей - иметь капитальный фундамент, а ее перемещение без ущерба назначению невозможно. Если же конструкция сборно-разборная (какими часто и бывают теплицы) и фундамента у нее нет — она не является объектом недвижимости, регистрировать и платить за нее налог не нужно.

Исключение составляют теплицы, которые возводятся для осуществлении предпринимательской деятельности, имеют фундамент и подключены к коммуникациям.

В случае демонтажа такой теплицы, сведения о которой внесены в ЕГРН, необходимо предоставить в Росреестр документы для внесения записи о прекращении права собственности.

В качестве обоснования нужно предоставить акт, в котором кадастровый инженер, осмотрев место нахождения капитальной теплицы, подтверждает, что ее больше не существует.

По результатам рассмотрения заявления, в ЕГРН вносятся записи о прекращении прав на сооружение и начисление налога на демонтированную капитальную теплицу будет прекращено.
 

Еще один нюанс. Если хоз.постройка капитальная и уже зарегистрирована в Росреестре, но ее площадь не превышает 50 кв. м, налог с нее тоже не взимается. Данная льгота применяется лишь для ОДНОГО объекта малой площади. То есть, если у вас в собственности есть пять капитальных бань или сараев до 50 кв.м каждый, то за четыре из них придется платить налог.