Налог при сдаче или продаже недвижимостиБлокнот

Доходы, полученные лицами от сдачи либо продажи недвижимого имущества, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц.

Для граждан, проживающих в Российской Федерации более 183 дней в году, такие доходы облагаются по налоговой ставке 13%. В отношении граждан, получивших рассматриваемые доходы и находившихся в Российской Федерации менее 183 дней в году, применяется налоговая ставка в размере 30%.

Если арендодатель сдавал недвижимое имущество физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, либо продавец продал недвижимое имущество, находившееся у него в собственности менее трех, лет ему необходимо самостоятельно отразить полученные доходы в налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ. Данный бланк можно найти на сайте ФНС России

Важно! При определении налоговых обязательств доходы, полученные от продажи имущества, могут быть уменьшены на имущественные налоговые вычеты.

При получении доходов от сдачи либо продажи недвижимости налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) необходимо представить не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения таких доходов, в налоговый орган по месту жительства. И не позднее 15 июля того же года уплатить исчисленную в налоговой декларации сумму налога в бюджет.

Источник: http://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/fl_sd_pr_nedvig/