НОВЫЕ ЗАКОНЫ СЕНТЯБРЬ 2024Блокнот

Самостоятельная продажа ипотечного жилья

Начиная с 11 сентября заемщики в сложной жизненной ситуации смогут продавать ипотечное жилье сами, без аукционов и судов. Достаточно уведомить банк до момента подачи им судебного иска. На продажу выделят 4 месяца и смогут продлить срок по соглашению между банком и заемщиком.

Снижение минимального гарантийного срока от застройщика

Теперь, приобретая жилье в новостройке, покупатель может рассчитывать на гарантийное обслуживание три года вместо прежних пяти. Расчет неустойки от застройщика по-новому Меняется порядок расчета суммы неустойки за нарушение застройщиком сроков сдачи дома: 1/300 ключевой ставки, которая была установлена Банком России в период нарушения. Если жилье предназначено для личных нужд покупателя, то неустойка выплачивается в двойном размере. На предпринимателей это не распространяется – здесь застройщик возмещает только сумму расходов на устранение дефектов жилья.

Ограничения кредитования

Кредиты с переменной ставкой будут выдавать только на очень крупные суммы. Минимальный размер такого кредита должен быть равен величине среднемесячной номинальной зарплаты по данным Росстата, умноженной на тысячу, сейчас это около 74 млн. руб. Кроме того, дороже станут потребительские кредиты, т.к. Банк России повышает рисковые надбавки по необеспеченным займам.

Повышение размеров судебных пошлин

Они изменятся с 8 сентября. К примеру, госпошлина за расторжение брака вырастет до 5 тыс. рублей, ранее граждане платили 650 руб. Для признания банкротом физлица тратили на пошлину 300 рублей, теперь придется заплатить 10 тыс.руб. Увеличение размер иска для упрощенного рассмотрения в суде Суды в упрощенном порядке смогут рассматривать иски на сумму до 250 тыс.руб. Ранее действовало ограничение в 100 тыс.руб. Это касается гражданских дел об истребовании имущества или признании права собственности, по вопросам социальных выплат и льгот по месту жительства истца.

Страхование ответственности перед пассажирами такси

Таксисты будут обязаны страховать свою ответственность за причинение вреда жизни, здоровью и имуществу пассажиров. Лимит возмещения 2 млн. рублей. Скидка на штрафы за неоплату проезда по платным дорогам Штраф за проезд без оплаты по платным региональным, межмуниципальным, местным и частным автодорогам в РФ можно заплатить со скидкой 50% в течение 20 дней. Скидка не будет распространяться на штрафы за неоплату проезда по федеральным платным трассам.

Повышение оплаты за сверхурочную работу

За сверхурочную работу сотрудник будет получать больше. Кроме оклада и тарифной части в расчет станут добавлять стимулирующие надбавки и компенсационные выплаты, учтут повышающие коэффициенты.

Информация о турпутевках на сайте

Туристические фирмы с 1 сентября обязаны загружать информацию о путевках в электронную систему за 24 часа до старта тура, иначе компанию исключат из реестра туроператоров. Эта мера позволит туристам проверить информацию на сайте до начала поездки.

Сохранение тарифных планов

Сотовые операторы не смогут менять тарифный план без согласия абонента, даже если тариф стал архивным и больше не устанавливается. Новые правила будут действовать в течение 6 лет.

 Защита жильцов от недобросовестных УК

Теперь, если управляющие компании лишат лицензии, то их учредители попадут в реестр дисквалифицированных лиц. Таким образом нарушители не смогут создать новую управляющую компанию. Оформление субсидии за ЖКХ на «Госуслугах» С 25 сентября россияне смогут оформить субсидию на оплату услуг ЖКХ не только в МФЦ, но и на портале «Госуслуги».