НОВЫЕ ЗАКОНЫ МАРТ 2025Блокнот

Самозапрет на кредиты
С марта 2025 года россияне получили возможность устанавливать самозапрет на выдачу кредитов. Теперь банки обязаны учитывать эту информацию и отказывать в выдаче новых займов. Установить или снять запрет можно через Госуслуги. С 1 сентября 2025 самозапрет на кредиты можно будет оформить через МФЦ. Самозапрет можно установить на выдачу потребительских кредитов, кредитных карт и карт с овердрафтом. На залоговые кредиты (ипотека, автомобильный кредит),образовательный кредит и поручительства самозапрет не устанавливается, т.к. риск мошенничества здесь минимален. На снятие запрета потребуется два календарных дня после того, как в БКИ поступит информация о снятии ограничений. Такой срок призван снизить риски возникновения ситуаций, когда гражданин снимает запрет под давлением третьих лиц.
Если, несмотря на установленный самозапрет, кредитор заключит договор, он не сможет потребовать от заемщика исполнения обязательств по займу или кредиту.

Эскроу для ИЖС
Согласно новому закону, процесс строительства частных домов с использованием эскроу-счетов будет регулироваться так же, как и при долевом строительстве многоквартирных домов.

Маткапитал для строительства частных домов с эскроу
С марта 2025 года стало возможным использовать средства материнского капитала для строительства индивидуальных жилых домов с помощью механизма эскроу.

Компенсация за неиспользованные отгулы
Работодатели обязаны компенсировать сотрудникам все неиспользованные отгулы при увольнении. Отгулы в счет работы в выходной или праздничный день можно будет использовать в течение года, либо присоединить их к отпуску.

Регистрация домов после постройки
С марта 2025 года эксплуатация зданий и сооружений возможна только после их официальной регистрации. До сих пор ставить здания и сооружения на кадастровый учет и регистрировать на них права было не обязательно.

Собрания собственников в МКД
Для заочных голосований в многоквартирных домах используется система ГИС ЖКХ или ее региональные аналоги. Информация о собраниях и их результатах будет автоматически направляться собственникам через Госуслуги, а уведомления размещаться на досках объявлений в подъездах.

Освоение земельных участков
Собственники земельных участков должны начать использовать их сразу после приобретения. Если участок требует подготовки, гражданам предоставят три года на проведение необходимых работ. Исключение: случаи, когда требуется рекультивация участка — тогда сроки будут указаны в проекте работ.

Запрет на продажу энергетиков и зажигалок
С 1 марта правила продаж энергетических напитков и бытовых зажигалок похожи на контроль продаж алкоголя. Их тоже нельзя будет продавать несовершеннолетним. Продавец обязан отказать в приобретении этих товаров, если есть сомнения в возрасте покупателя, и тот не предоставил документ, позволяющий подтвердить совершеннолетие.

Меняется порядок оплаты отопления
С марта регионы, где жители платят за отопление по факту, утратят право переходить на равномерный способ оплаты в течение года. Те же регионы, в которых платят за отопление равномерно в течение года, смогут либо продолжить применение этого способа, либо при желании в будущем перейти на оплату по факту.