Задолженность за коммуналку за квартиру, насчитанная УК вместе с пени, около 70 тысяч. Из них долг 30 тысяч — до января 2016-го, то есть более 3-х лет. В течение этих трех лет были нерегулярные платежи. Должник общаясь с УК, говорит, что согласен оплатитБлокнот

Исковая давность при взыскании долгов по оплате услуг ЖКХ составляет три года. Со стороны должника вполне логично игнорировать задолженность трехлетней давности и старше, так как взыскать ее с него невозможно даже в судебном порядке.

Если под «нерегулярными платежами» подразумевается внесение платы с перерывом не более шести месяцев с момента последней оплаты, то взыскать в судебном порядке долги за последние три года можно, но добиться, например, выселения жильца нельзя. В этом случае лучше пойти на мировую: предложить должнику забыть о долгах старше трех лет в обмен на добровольную оплату более «свежих» квитанций, разъяснив, что долги за последние три года могут быть взысканы в судебном порядке.