При продаже квартиры - не ошибитесь с ценовым коридоромБлокнот

Если вы решили продать квартиру, то для вас главное – выйти на рынок с такой ценой, которая попадёт в коридор интересов покупателя. А чтобы кто-то помог вам определить эту цену, надо правильно выбрать риэлтора.

Своим клиентам мы всегда готовим аналитический отчёт о текущем состоянии рынка – чтобы клиент видел, на основании чего мы оцениваем его квартиру. Тут очень помогает работа в АН «Губернии»: у нас в офисе, например, каждые две недели проходит собрание, на котором мы смотрим аналитику состояния рынка, отслеживаем как меняется активность на рынке.

Затем доходит очередь до статистики нашего агентства: сколько было телефонных звонков от клиентов, интересующихся теми объектами недвижимости, которые мы продаём, коллеги делятся информацией - за какую цену изначально была выставлена квартира, сколько времени продавалась, какие были сложности, по какой цене в итоге удалось её продать.

Конечно, любой продавец, выходя на рынок со своей самой любимой квартирой, сначала хочет попробовать продать подороже. Мы всем своим клиентам говорим пробовать можно, только надо чётко ставить себе временные рамки. Если в течение месяца квартира не продалась, рекомендую переходить к активным действиям – корректировать цену, ориентируясь на наш аналитический отчёт, рекомендованный клиенту месяц назад. На нынешнем рынке нельзя расплываться – иначе конъюнктура может измениться, и не в пользу продавца.