Найти своего семейного риэлтора – не менее важно, чем семейного врача. Самый надёжный вариант – искать в надежном агентстве недвижимости, ведь там работают настоящие профессионалы. Но и среди них вам нужно выбрать своего – того, кому вы сможете по-настоящему доверять. Как его найти?
В конце марта этого года Госдума приняла закон о прямых расчетах между собственниками жилья и ресурсоснабжающими организациями. С апреля жильцы многоквартирных домов смогут заключать договоры об оказании услуг ЖКХ без посредничества управляющих компаний. Что это даст потребителям?Почему владельцам жилья разрешили вести расчеты с РСО напрямую? - Такая мера введена для борьбы с долгами управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями. По данным Минстроя России, к сегодняшнему дню УК задолжали ресурсникам 250 млрд руб.
«Не обманывайтесь: риэлторы продают квартиры лучше владельцев недвижимости». Эксперт с позиции клиента расставляет точки над i в споре вокруг профессии риэлторов и реальной стоимости их труда.
Евгений Сагутдинов, директор по развитию «ИСТЭЙТ»:
Основные параметры Программы:
Ипотечный продукт
- Ипотека. Готовое жилье
- Ипотека. Строящееся жилье
Объекты кредитования
исключительно жилые помещения (приобретение апартаментов по данной Программе невозможно)
Заемщик и поручитель
граждане РФ, у которых появился 2-ой и/или 3-ий ребенок в период с 01.01.2018 г. до 31.12.2022 г.
оба родителя и дети должны быть гражданами РФ
Процентная ставка
Процентная ставка составляет от 9,4%.
Банком принимаются все виды договоров: Договор участия в долевом строительстве, Договор уступки прав, Договор участия в ЖСК (паенакопления).
А также, с 23.04. по 31.05. в Банке проводится Акция "Ипотечная весна" в рамках продукта "Кредит на приобретение недвижимости".
Условия участия в Акции:
1. Клиенту предоставляется снижение ставки в размере 0,5 процентных пункта от действующей ставки по продукту «Кредит на приобретение недвижимости».
По итогам первых 2 недель после снижения ипотечных ставок ВТБ принял более 37 тыс. заявок на 92 млрд руб. Количество клиентов, желающихприобрести недвижимость за счет средств ипотечного кредита, увеличилось на 30%.
За две недели банком было выдано более 9 тыс. кредитов на общую сумму 21 млрд рублей.
По программам – Стройка, Вторичное, Рефинансирование с 12 апреля 2018 года.
Минимальная ставка по кредиту на приобретение недвижимости на первичном рынке составляет 9,2% годовых.
На приобретение недвижимости на вторичном рынке – от 9,5% годовых.
Минимальная ставка по программе рефинансирования кредитов сторонних банков понижена до уровня 9,5% как на вторичное так и на строящееся жилье.
Рефинансируем ипотечные кредиты, где ранее был реализован материнский капитал.
Кроме того, Банк снизил стоимость открытия АККРЕДИТИВА до 990 рублей.
Основные преимущества ипотечного кредитования:
· Мы работаем с людьми у которых были проблемы с кредитной историей, причем неважно когда! Главное, чтобы в момент обращения в банк, у Клиента не было действующих просрочек по кредитам.
· Мы работаем с предпринимателями и собственниками бизнеса, не выворачивая бизнес наизнанку
· Возраст Заёмщика/Залогодателя от 20 до 85 лет на момент погашения кредита! Такого нет ни в одном другом банке
* Увеличена максимальная сумма кредита - 2 435 000 руб.;
* Снижена ставка - 9,3%;
* Срок кредитования от 3 до 20 лет.
Изменение ставок по продуктам указано в таблице ниже:
Обращаем Ваше внимание:
- кредиты на дома с земельным участком или земельные участки по программе "Твоя ипотека" выделены в отдельную группу, ставка осталась без изменений и составляет 11,50%.
- в связи с уменьшением процентной ставки по продукту "Военная ипотека" изменилась максимально возможная сумма кредита 2 330 000 рублей на максимальный срок 240 месяцев.