Новости Блокнот


куплю недвижимость

Image alt

Что изменилось в законах о недвижимости в сентябре вт, 10/09/2019 - 12:39

1. Самовольно занятую землю разрешат оформить

С 16 сентября вступает в силу закон, согласно которому россиянин, самовольно занявший участок и пользующийся им без претензий со стороны соседей более 15 лет, имеет право оформить его в собственность. При этом необходимо провести комплексные кадастровые работы.

Согласно документу, площадь такого участка не может превышать минимальный размер, установленный региональной администрацией. Если его размер не установлен, он не должен быть более 10% от площади основного участка, который приобретен законно.

Image alt

С 31 июля в России вступил в силу поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости», которые упрощают оформление сделок. Теперь купить или продать недвижимость с долевой собственностью можно без нотариального заверения. вт, 20/08/2019 - 14:32

Главное обязательное условие — участие всех совладельцев.
 

!!! Оформить ипотеку станет проще

Теперь при оформлении сделок с долями -  нотариальная помощь не потребуется. Только сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество по-прежнему подлежат нотариальному удостоверению.

!!! Заключать сделки станет быстрее

Теперь собственники смогут экономить время на поиск нотариуса и заключение документа.

!!! Заключать сделки станет дешевле

Image alt

Как не платить по тарифу за горячую воду, если из крана с горячей водой течет еле теплая водица? ср, 24/07/2019 - 16:01

Нормативная температура подачи горячей воды регламентируется сводом «Строительных норм и правил» и должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C. УК обязана реагировать, если коммунальный ресурс не соответствует установленным требованиям.

Вам необходимо обратиться в свою УК и оставить заявку в диспетчерской службе. Если подача горячей воды нарушена без объективных причин, УК обязана произвести замеры температуры воды и составить соответствующий акт (лучше сделать 3-4 замера/акта в разное время).

Image alt

Риэлторы предсказали рост цен на вторичное жилье после перехода на эскроу: рынок вторичного жилья перетянет на себя часть покупателей новостроек вт, 02/07/2019 - 11:27

В связи с этим цены на квартиры в старом жилом фонде могут вырасти. Рост цен и перераспределение спроса произойдет не сразу, так как сейчас еще много проектов, которые  могут продаваться по старым правилам, поэтому у рынка есть время для плавного перехода.

А вот через два-три года, когда все участники рынка перейдут на продажу через эскроу, себестоимость строительства вырастет, и девелоперы поднимут цены. Часть потенциальных покупателей новостроек после роста цен вернутся на вторичный рынок, в результате этого увеличение стоимости вторичных квартир может составить 10–15%.

Image alt

В Банке «УРАЛСИБ» стартовала программа «Ипотека для семей с детьми» чт, 27/06/2019 - 10:37

Кредит предоставляется гражданам РФ при рождении с 1 января 2018г. и не позднее 31 декабря 2022г. второго и (или) последующих детей на:

- Приобретении квартиры/квартиры в таунхаусе у юр. Лица на первичном рынке жилья
- Погашение ранее предоставленного кредита на приобретение квартиры/квартиры в таунхаусе у юр. Лица на первичном рынке жилья

Право на получение кредита возникает как у матери, так и у отца

Обращаю внимание:

Image alt

Родственник не платит по кредиту. Обязан ли я за него платить? чт, 20/06/2019 - 10:37

Вам неожиданно  звонят из банка по поводу кредита родственника и требуют погасить его долг. В каких случаях вы обязаны платить, а в каких – нет?

Все ситуации можно разделить на три вида. В одних случаях вы обязаны платить по закону. В других – не обязаны, но вам выгодно помочь родственнику. И третий вариант – когда чужие долги не имеют к вам никакого отношения.

Image alt

Запрет на выписки из ЕГРН третьим лицам не повлияет на риэлторов. вт, 18/06/2019 - 09:45

Но может привести к появлению мошенников на рынке недвижимости.

Минэкономразвития предлагает запретить предоставление третьим лицам сведений из ЕГРН, а также установить штрафы за передачу таких сведений: от 50 тысяч физическим лицам до 400 тысяч юридическим.

ЗАПРЕТ НЕ ПОМЕШАЕТ РИЭЛТОРАМ

Изменения не сильно затронут рынок недвижимости. Брокер может заказать информацию об объекте недвижимости официально в Росреестре, хотя это занимает 7 дней.

Image alt

Ипотека. Как не наделать ошибок. ср, 05/06/2019 - 09:58

 1. Не берите ипотеку с максимальным платежом.

Чем больше ежемесячный платёж, тем быстрее выплачивается ипотека и тем меньше переплата? Да. НО. Вы готовы жить в режиме катастрофической экономии несколько лет?

Совет:  Взять кредит хоть на 30 лет, но с такими условиями, которые сможете выполнять легко. Появятся деньги — закроете ипотеку  досрочно. 2. Ипотека -не кабала.

Вы молоды, у вас интересная профессия и вам предлагают переезд, но есть одно "но" - ипотека на 30 лет.

Image alt

Государственная программа "Молодая семья" в 2019 году позволяет получить часть средств на приобретение собственного жилья в виде субсидии пн, 27/05/2019 - 15:12

Срок действия программы продлен до 2025 года, что позволяет большему количеству молодых семей воспользоваться возможностью улучшить свои жилищные условия.

 

До скольки лет считается? С 1 января 2018 года - это молодые люди до 35 лет.

Image alt

Почему банки отбирают квартиры, купленные в ипотеку? пн, 27/05/2019 - 15:10

Залоговое имущество переходит к залогодержателю, если должником не выполняются условия по договору. Существует скрытая опасность остаться без жилья через лет 10 – 15 после полного погашения ипотечного кредита. Как? Законно!

Страницы